多地政府大手笔回购商品房 稳住楼市的办法有哪些
本文已影响8.29K人
本文已影响8.29K人
越来越多的地方政府出手回购当地商品房,除此之外,多城还掀起了鼓励公职人员购房的热浪,为稳楼市再出“大招”。那么稳住楼市的办法有哪些?下面本站小编带来介绍。
近日,一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传,其中提到,苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。对此,记者从苏州多个楼盘了解到,目前相关部门已回购部分楼盘房源。而苏州市住建局方面10月11日回应称,并不了解相关情况。事实上,在苏州之前,就有多个地方政府或亲自下场或鼓励国有企业批量购入商品房,包括济南、郑州、湖州等。
政府回购商品房的用途较为灵活,一方面房源可以直接用作人才房、保租房,是践行多主体供给的有益尝试,另一方面,市场回暖后部分房源既可以交给房企代售给消费者,也可以回售给房企,保障房地产市场平稳运行。
另外,在9月最后两天,多部门针对首套房贷利率、首套个人住房公积金贷款利率的利好政策相继发布,此后,多地自10月1日起陆续发文,跟进执行。公积金贷款方面,各地下调利率政策公告频出;商业贷款方面,更是有不少地方已步入首套房贷利率4.0%以下的水平。
首套房贷再降息。
9月29日央行联合银保监会发布通知,对6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,年底前可阶段性放宽首套房贷款利率下限。符合条件的城市可自主决定在年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套利率下限。要知道,此前已放宽首套利率下限20BP,当下最优利率可至4.1%。如今再宣布放宽部分城市的利率限制,意味着市场再度解绑,原本定下的首套房利率限制,解除了。
启动复工潮。
当前房地产市场正在出现积极变化,9月22日全国首笔“保交楼”专项借款在辽宁沈阳落地,此外,国家统计局9月16日发布数据,8月份房屋竣工面积为4833万平米,环比大幅增长42.50%,同比降幅收窄至2.5%,同比降幅较上月收窄33.5个百分点;再结合9月13日郑州与国开行签署的3000亿贷款中用于棚改贷款的1600亿,以及超30个省市纾困基金和金融信贷的通力配合,可以看出,保交楼的重要性,已经被提高到了前所未有的高度。
要知道,今年8月有关部门才宣布出台措施,要完善政策工具箱,通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。而8月29日的报道,这笔专项借款初期规模达到2000亿元。如今首单借款已经支付落地,这是一条不折不扣的好消息。
对楼市来说,通过真金白银的注入,将成为启动“复工潮”的关键,既可以让缺钱开发商获得资金,尽快将卖出楼盘盖好交付给买家,也可以极大提振市场信心,让观望的老百姓看到,一手交钱、一手交货的买房是有兜底的,不用担心钱房两空。
以上就是全部内容,更多精彩请继续关注小编。
地中海贫血的治疗方法有哪些
木地板有哪些品牌
木地板品牌有哪些牌子
推行单独二孩的政府配套措施
商场:新东安商场(王府井APM)
厨房用品有哪些
爱情逆商高的表现特点有哪些 为什么逆商高的人更容易成功
青岛本地母婴用品购买地
疏通地漏的方法有哪些
北京王府井商圈
孕妇办理住院手续需要准备哪些
门拉手品牌有哪些
青岛商品房、经济适用房等房屋过户程序
儿童保健品选购有哪些注意事项
手工地毯有哪些分类
适合圣诞打卡的城市有哪些 2019圣诞节打卡地点大全
淋浴房品牌究竟有哪些
智商高的孩子有哪些特点 智商和个性哪个对孩子更重要
一听就在江湖中的古地名有哪些 你觉得有江湖气息的古地名大全
全球城市房价排名前20 有哪些城市房价排名靠前
阁楼伸缩楼梯有哪些优缺点
淋浴房有哪些品牌
遇事稳得住是一种什么体验 遇事稳得住的人有什么特点
雄县政府楼成景点 当地能否能有效的遏制房地产呢?
高智商宝宝的三大表现有哪些
淋浴房品牌有哪些
【手指同房法有哪些】手指同房有哪些方法
楼梯扶手有哪些类型
适合孩子动手做的食品有哪些
多地支持农民进城购房 农民城里买房的好处有什么