上海二手房连涨46个月是怎么回事 为什么上海二手房涨价了
本文已影响1.59W人
本文已影响1.59W人
房价消息有喜有忧,一线城市房价坚挺,上海二手房连涨46个月,但70个城市住宅价格整体涨幅回落了,62城新房价格环比上涨。那么为什么上海二手房涨价了?下面本站小编带来介绍。
5月17日上午,国家统计局发布的《2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,4月份62个城市新房价格环比上涨,但涨幅均未超过1%;36个城市二手房环比上涨,最高涨幅达到8.7%。
国家统计局数据显示,4月份,一线城市新房价格环比上涨0.4%,涨幅较3月略扩0.1个百分点;同比上涨2.0%,涨幅较3月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%。
上海二手房同比价格已经连续46个月上涨。据上海易居房地产研究院根据国家统计局公布的数据,自2019年7月起至今,上海二手房价格同比最高涨幅一度达到10.3%,随后逐步回落,2023年在2%-3%之间;北京二手房价格也保持了36个月连续同比上涨的记录。
4月份二手房价格指数环比上涨的城市明显减少。对比3月份环比上涨的城市数量为57个,4月仅有36个,减少了21个;二手房价格同比下跌的城市达到61个,吉林、牡丹江、长春等城市领跌。其中,吉林二手房同比跌幅接近10%,从历史数据来看,吉林二手房价格已经同比下跌了30个月,进入2023年之后跌幅均保持在8.4%以上,且逐月扩大。
从线上的用户浏览量、线上售楼处咨询量等前置性指标来看,4月不少城市的楼市热度出现了阶段性回调,并且“五一”假期楼市的热度上涨分化亦十分明显,这都预计着5月房价表现仍将保持和4月相当的水平,部分热点城市复苏的节奏有所保持,也有部分城市还将在底部徘徊积蓄力量再次反弹。
李嘉宇则认为,由于政策纾困的空间较小,政策边际效应下降,加上近期政治局会议保持定力的基调,预计整个二季度,商品房市场交易量将在一季度的高位上下降。尽管比去年同期有增长,但需求接续能力不足,导致的内生动力弱,交易量在较低位徘徊。加上房源供应增加,特别是二手住房,从而制约价格反弹的可能。
以上就是全部内容,更多精彩请继续关注小编。
从二房东手里租房要注意什么 如何判断是不是二房东
二手房交易概念
西安落户后即可买二手房 买二手房要注意些什么
北京二手房
晚上睡涨奶怎么回事
同房后小腹涨怎么回事
房价涨3倍开发商欲收回 业主上诉要赔偿
广州二手房网签
油价两连涨加满一箱油多花6元 为什么油价一直上涨
大海为什么会涨潮退潮 大海涨潮退潮时间规律是什么
为什么回奶体重上涨
二手房挂牌量攀升真相是什么 二手房的挂牌价和成交价差多少
二手房办理资料
伦敦平均房价达历史高位是怎么回事 伦敦房价上涨的原因是什么
涨奶乳房发热怎么回事
二手房办理流程
物价好像又涨了为啥东西在变贵 物价上涨原因是什么
为什么怀二胎胸不涨
头盔涨价是什么情况 头盔为什么涨价了
乳房只涨不痛怎么回事
同房后胸涨怎么回事
2020疫情期间海底捞涨价了吗 疫情海底捞涨价了多少
腹上区涨疼是怎么回事
上海奶粉价格累计上涨4.7% 消费习惯或成推手
乳房发涨变大怎么回事
46岁怀上二胎怎么办
多地二手房业主保卫房价是怎么回事 如何看待保卫房价
如何看待疫情过后房租补涨 房租为什么涨价了
孕妇手涨怎么回事
广州二手房查册